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宝塚市
中古マンション
No.11414697　ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館

【南北両面バルコニー】
専有面積92.71㎡のゆとりあるマンション！

ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館

1,580万円

住所: 宝塚市すみれガ丘

交通: 阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅バス15分「すみれガ丘3丁目」停歩1分
阪急宝塚線「宝塚」駅バス15分「すみれガ丘3丁目」停歩1分

概要: 専有面積／92.71m²　間取り／3LDK
所在階／6階(15階建)　築年月／1992年2月

学校: 宝塚市立すみれガ丘小学校／宝塚市立御殿山中学校

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LDKは約20.0帖となっております。和室も開放すると計約26.0帖の空間になります。 6/22

南側に開口部がございますので、LDK全体に光が入ります。 7/22

キッチンは約4.0帖のゆとりがございます。リビングダイニングを見渡すことができます。丁寧にお使いです。 8/22

和室は約6.0帖の広さで、板の間、押入もございます。押入は上段・中段付きです。 9/22

和室からLDK方向を見た写真です。客間や子供部屋としても利用できます。 10/22

南側バルコニー面積は約15.59㎡となっており、物干金具もございます。 11/22

南側バルコニーから南西方向の眺望写真です。奥には中国自動車道が見えます。 12/22

南側バルコニーから南東方向の眺望写真です。大阪方面まで抜けており、開放感があります。 13/22

約6.0帖の洋室です。開口部が出窓になっており、外から室外機が設置できるスペースとなっております。 14/22

洗面室には棚があるため、タオルや衣類、洗剤等の収納が可能です。鏡横にも収納スペースがございます。 15/22

浴室のカワックは2022年4月に取替工事済みです。丁寧にお使いです。 16/22

約9.0帖の洋室です。北側にバルコニー、南側にウォークインクローゼットがございます。 17/22

洋室横のウォークインクローゼットです。向かって右は3段の棚があり、左側にはハンガーパイプがございます。 18/22

北側バルコニーは約4.41㎡ございます。 19/22

北側バルコニーからの眺望です。ご家族の朝のお見送りもできます。 20/22

玄関には下駄箱が2箇所設置されています。ゆとりのある設計になっています。 21/22

2017年にトイレ工事済みです。上部に便利な収納スペースがございます。 22/22

1,580万円

住所: 宝塚市すみれガ丘

交通: 阪急電鉄宝塚線「宝塚」駅バス15分「すみれガ丘3丁目」停歩1分
阪急宝塚線「宝塚」駅バス15分「すみれガ丘3丁目」停歩1分

概要: 専有面積／92.71m²　間取り／3LDK
所在階／6階(15階建)　築年月／1992年2月

学校: 宝塚市立すみれガ丘小学校／宝塚市立御殿山中学校

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◇約20帖のLDKは南向きにつき陽当たり良好
◇6階部分につきLDKからの眺望良好
◇各居室6帖以上の広さ（主寝室9帖・洋室及び和室6帖）
◇玄関・洗面室・キッチン等もゆとりある設計
◇南北両面バルコニーにつき通風良好
◇ペット2匹飼育可能（規約制限あり）
◇駐車場空きあり（2025年6月現在）
◇「すみれガ丘3丁目」バス停徒歩1分
◇リフォーム履歴あり！
2022年4月：浴室乾燥機・給湯器交換
2017年3月：クロス貼替・フローリング張替・クッションフロア張替・トイレ交換・畳、襖、障子交換
◇「コープミニすみれが丘」徒歩4分
◇「すみれガ丘中央公園」徒歩2分

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物件名: ラ・ビスタ宝塚ノースハイツ１番館
所在地: 宝塚市すみれガ丘宝塚市の物件一覧
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学校: 宝塚市立すみれガ丘小学校宝塚市立すみれガ丘小学校区の物件一覧

宝塚市立御殿山中学校宝塚市立御殿山中学校区の物件一覧

物件種別: 中古マンション
価格: 1,580万円
築年月: 1992年2月
構造: SRC造
所在階 / 階数: 6階部分 / 地上15階建
専有面積: 92.71m²
間取り: 3LDK
バルコニー: 20.00m² / 南向き
現況: 空家
引渡時期: 相談
総戸数: 297戸
用途地域: 第1種中高層住居専用地域
国土法届出: -
取引態様: 仲介(一般媒介)
物件番号: 11414697
管理費: 8,090円／月
修繕積立金: 9,920円／月
管理形態: 委託(通勤)
情報更新日: 2025年7月17日
次回更新予定日: 2025年7月31日

設備: -

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

所在	宝塚市仁川北3-7-1
TEL	0798-57-5077
FAX	0798-57-5078
定休日	水曜
営業時間	10時〜19時
宅建免許番号	兵庫県知事（3）第300434号
加入団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会他

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