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西宮市
中古マンション
No.11412455　パレ・シェール苦楽園北夙川通り

阪急「苦楽園口」駅徒歩4分！
最上階角部屋につき陽当たり・通風良好です！

パレ・シェール苦楽園北夙川通り

4,780万円

住所: 西宮市豊楽町

交通: 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分

概要: 専有面積／75.69m²　間取り／2LDK
所在階／5階(5階建)　築年月／2000年8月

学校: 西宮市立北夙川小学校／西宮市立苦楽園中学校

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LDKは約22.4帖の開放感のある空間となっています。開口部が三面にございますので、明るい雰囲気の中でお過ごしいただけます。 11/25

リビングからは2箇所のバルコニーへと出られます。また、収納スペースも多数設けられているため、生活感を隠せます。 12/25

リビング西側のバルコニーです。休みの日にはここでゆっくりコーヒーを飲んだり、読書をしたりするのも良いと思います。 13/25

マンションから北西方向の眺望です。六甲山や六麓荘町の住宅街を望めます。 14/25

リビング南側のバルコニーです。物干金具がついており、こちらで洗濯物を干すことができます。 15/25

マンション南側の眺望です。目線に同じ高さの建物が少ないため、こちらも開放感を感じられます。 16/25

キッチンは深い緑色のシステムキッチンです。三ツ口コンロで、食洗器も付いています。 17/25

リビング西側の洋室です。開口部が二面あるため、非常に明るい空間となっております。 18/25

リビング横の洋室にはクローゼットがございます。ハンガーフックもございますので、衣類を折りたたまずに収納できます。 19/25

南東側の洋室です。こちらにも収納スペースがございます。広さは約6.6帖でリビング横の洋室と同じサイズです。 20/25

南東側の洋室にも開口部が二面設けられており、特に午前中は明るいお部屋となっております。 21/25

洗面所です。洗面台には三面鏡が付いております。洗面台の背面に洗濯パンがございます。洗濯機上に可動式の板が取り付けられています。 22/25

ダークブラウンのアクセントクロスが特徴の、落ち着いた雰囲気のある浴室です。 23/25

トイレの背面には収納スペースがございますので、トイレットペーパーやお掃除道具など収納可能です。 24/25

玄関には収納力のあるシューズボックスがございます。おしゃれな足元灯もございます。 25/25

4,780万円

住所: 西宮市豊楽町

交通: 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分

概要: 専有面積／75.69m²　間取り／2LDK
所在階／5階(5階建)　築年月／2000年8月

学校: 西宮市立北夙川小学校／西宮市立苦楽園中学校

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◇令和5年8月リノベーション済みで室内美麗！
◆専有面積：75.69㎡のゆったりとした2LDK！
◇約22.4帖の開放感ある広々LDKが魅力！
◆各居室6.6帖の広さ、収納スペースあり！
◇バルコニー2か所あり！眺望良好です。
◆浴室暖房乾燥機付きのユニットバス！
◇駐車場権利付き！(月額：4500円) 高さ1900mmまで可能！
◆「北夙川小学校」徒歩3分！お子様の通学も安心です。

物件データであ〜る

物件名: パレ・シェール苦楽園北夙川通り
所在地: 西宮市豊楽町西宮市の物件一覧
交通: 阪急電鉄甲陽線「苦楽園口」駅徒歩4分「苦楽園口」駅周辺の物件一覧
学校: 西宮市立北夙川小学校西宮市立北夙川小学校区の物件一覧

西宮市立苦楽園中学校西宮市立苦楽園中学校区の物件一覧

物件種別: 中古マンション
価格: 4,780万円
築年月: 2000年8月
構造: RC造
所在階 / 階数: 5階部分 / 地上5階建
専有面積: 75.69m²
間取り: 2LDK
バルコニー: 8.51m² / 西向き
現況: 空家
引渡時期: 即引渡し可
総戸数: 28戸
用途地域: 第1種住居地域
国土法届出: -
取引態様: 仲介
物件番号: 11412455
管理費: 12,870円／月
修繕積立金: 22,030円／月
管理形態: 委託(通勤)
情報更新日: 2025年11月14日
次回更新予定日: 2025年11月28日

設備: -

※ 図面と現況が異なる場合は、現況を優先とします。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。（当社が売主の物件除く）

所在	西宮市伏原町7-15
TEL	0798-63-0066
FAX	0798-63-0068
定休日	水曜
営業時間	10時〜19時
宅建免許番号	兵庫県知事（3）第300434号
加入団体	（公社）近畿地区不動産公正取引協議会他

パレ・シェール苦楽園北夙川通り

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